О нас и наших правилах

Апартаменты «Сон и Душ» - стильные и уютные квартиры в центральном квартале Екатеринбурга и смежных с ним районах. Все наши варианты расположены вблизи мест деловой активности, исторических и культурных центров, объектов спортивной инфраструктуры, известных медучреждений. Также не стоит забывать, что Екатеринбург- один из самых компактных городов-миллионников России, что с одной стороны однозначно плюс (меньше часа займет пересечение города с севера на юг), а с другой минус (проблемы с парковкой). Однако в каждом из комплексов, в котором расположены наши квартиры, есть возможность платной парковки вблизи дома. Современный ремонт, качественные отделочные материалы, труд дизайнера и декоратора, крепкая мебель и удобные спальные места – неотъемлемые атрибуты наших квартир. Кроме того, для вашего комфорта жилье оборудовано всей необходимой бытовой техникой, а также: - кухонной утварью и посудой; - утюгом и гладильной доской; - феном; - беспроводным Интернетом; - интерактивным ТВ; - гигиеническими принадлежностями; - чистым глаженым постельным бельем из сатина (никакой СИНТЕТИКИ) и полотенцами для каждого гостя. Интерьер и расположение нашего жилья идеально подойдут для деловых поездок, семейного путешествия или романтической встречи. Наши отличительные качества: - идеальная чистота; - индивидуальный подход; - гибкая система скидок; - возможность бесконтактного заезда и выезда; - круглосуточная поддержка; - трансфер; - все виды оплаты; - отчетные документы; - работа с юридическими лицами. Мы верим, что атмосфера наших квартир способствует Вашему благоприятному настрою, а значит сопутствует успеху в Вашей поездке в столицу Урала. Также мы будем благодарны Вам за обратную связь. С наилучшими пожеланиями, Сон и Душ.

Условия проживания

Договор найма жилого помещения считается заключенным посредством оферты после нажатия кнопки "Забронировать" на форме бронирования, что является акцептом оферты.
Мы оформляем проживание на основании паспорта и договора.
Оплата за проживание производится при бронировании либо заселении в полном объеме, если иное не обговорено сторонами при найме жилого помещения.
Регистрация заезда 14:00
Регистрация выезда 12:00
Отмена бронирования При бронировании на официальном сайте нанимателю автоматически направляется подтверждение информации о найме жилого помещения на указанный в форме бронирования e-mail.
В верхней части подтверждения бронирования есть ссылка "Управление бронированием" и ниже "код доступа". Для того, чтобы внести изменения/отменить бронь, гостю нужно пройти по ссылке и ввести в открывшемся окне указанный код доступа.
После нажатия на кнопку "Показать детали брони" гость сможет внести некоторые корректировки в свою бронь, а также при необходимости отменить бронирование.
Данные, которые гости могут изменить при бронировании со способом оплаты "при заселении":
Дата заезда и выезда
Телефон, email, комментарий
ФИО гостя
Категория номера
Тариф
Удаление номера
Данные, которые гости могут изменить забронировав номер, с гарантированными способами оплаты:
Дата заезда и выезда (если стоимость не изменилась)
Телефон, email, комментарий
ФИО гостя
Отмена бронирования возможна при любом способе оплаты, за исключением невозвратных тарифов либо окончания срока бесплатной отмены.
Оферта

Данные жилые помещения предназначены только для проживания: проведение любого вида мероприятий запрещено. Гость должен соблюдать тишину в дневное время с 13 до 15 и в ночное время (в период с 22.00 до 08.00 просим воздержаться от криков, громкой музыки и прочего шума). Пребывание дополнительных гостей, не указанных в бронировании, не допускается. Жилые помещения предоставляются лицам, достигшим возраста 21 года. В случае повреждения имущества, сообщите об этом для уточнения стоимости и возмещения ущерба. Мы не несем ответственность за сохранность вещей и драгоценностей, оставленных в жилых помещениях. При выходе из жилья закрывайте пожалуйста за собой двери на ключ, и не оставляйте открытыми окна. При выезде из жилого помещения, Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя за 2 часа до освобождения жилого помещения, сдать лично Наймодателю (представителю Наймодателя) жилое помещение, мебель, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем исправном состоянии. В случае повреждения жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в квартире, если указанные повреждения произошли по вине Нанимателя или лиц, совместно с ним проживающих, Наниматель возмещает нанесенный им ущерб либо своими силами, либо в денежным эквиваленте согласно рыночным ценам на указанное оборудование или согласно Приложению к договору найма. Также Нанимателем уплачивается полная стоимость работ по устранению повреждений, согласно рыночным расценкам на производство оговоренного цикла работ, и штраф в размере суммарной посуточной оплаты жилья и коммунальных услуг за время проведения ремонта. Порядок передачи жилого помещения Нанимателем без присутствия Наймодателя (представителя Наймодателя) осуществляется по согласованию с Наймодателем. В случае самостоятельного выезда Наниматель обязан закрыть квартиру и положить ключ в кейбокс, расположенный рядом с дверью квартиры, закрыв дверцу кейбокса на кодовый замок. За нарушение условий найма жилого помещения, осуществляется выселение без возврата оплаты найма жилого помещения, обеспечительный депозит не возвращается. По истечение срока действия договора найма, Наниматель обязан вывезти принадлежащее ему имущество. При обнаружении имущества Нанимателя в Жилье после его убытия, Наймодатель уведомляет об этом Нанимателя в течение суток, следующих за окончанием срока действия договора найма. В случае, если Наниматель заблаговременно не сообщил Наймодателю о наличии собственного интереса в данном имуществе, не проявляет интерес к имуществу в течение суток с момента уведомления об обнаружении, имущество считается брошенным Нанимателем. Наймодатель вправе, руководствуясь нормами действующего законодательства, определить судьбу имущества, брошенного Нанимателем. Если Наниматель сообщает Наймодателю о желании сохранения права собственности за брошенное имущество все расходы, понесенные Наймодателем в ходе такого хранения, подлежат возмещению Нанимателем. Наймодатель вправе удалить из помещения брошенное Нанимателем имущество и хранить самостоятельно либо передать его третьим лицам. В случае, если стороны согласовали хранение оставленного имущества у Наймодателя, данный факт не исключает возможности использования имущества по его прямому назначению без возмещения Нанимателю последствий естественного износа имущества.

Проживание с детьми и предоставление дополнительного спального места Разрешается проживание детей любого возраста.
Размещение детей совместно с родителями без предоставления дополнительного места предоставляется бесплатно. Также возможно предоставление ребенку отдельного спального места. В таком случае при бронировании необходимо указать соответствующее размещение.
Ранний заезд и поздний выезд Сутки найма жилого помещения рассчитываются с 14:00 до 12:00 следующего дня (вне зависимости от времени заезда). Ранний заезд (при наличии возможности) с 6:00 до 14:00 рассчитывается сайтом автоматически при выборе времени заселения. Поздний выезд после 12.00 часов (при наличии возможности) рассчитывается сайтом также автоматически в зависимости от стоимости суток.
Курение Курение в жилых помещениях и на балконах запрещено - это не просто ничего не значащая просьба, а наше требование. За исключением тех объектов, в которых есть выход на террасу.
Питомцы Проживание с питомцами разрешено по предварительному согласованию. При бронировании Вы можете выбрать это как дополнительную услугу.
Оплата проживания Можно воспользоваться любым удобным для Вас видом оплаты, в том числе выставление счета на юридическое лицо. На форме бронирования есть возможность выбора способа оплаты.
Миграционный учет иностранных граждан В случае пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства в жилье более 7 рабочих дней, мы направляем уведомление в УВМ МВД России о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания на территории Российской Федерации".
Направление уведомления является бесплатным, однако возможна оплата расходов, связанных с оформлением и подачей уведомления.
Мы вправе отказать в найме жилого помещения при отсутствии документов, подтверждающих законное нахождение на территории РФ иностранного гражданина.
Залог/Депозит Залог/депозит на период проживания необходим для гарантии безопасности апартаментов и находящегося в нем имущества. Залог взымается в безналичной или наличной форме и возвращается по факту выезда гостя из квартиры при условии, что ничего не было повреждено и правила проживания не были нарушены.
Пребывание дополнительных гостей

Нахождение в жилом помещении дополнительных гостей (не указанных в бронировании) без согласования с Наймодателем не допускается. В случае нарушения данного условия Нанимателем, Наймодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Правила и условия

"Бронирование" означает совокупность действий Пользователя (Нанимателя), в результате которой на Сайте Пользователем (нанимателем) был оформлен заказ на Услуги Наймодателя, а также в рамках которой Пользователь (наниматель) оплатил или обязался оплатить стоимость заказа, предложенным на Сайте способом.
В случае выбора Пользователем способа оплаты "при заселении" и последующей невозможности связаться с гостем до 14.00 часов дня заезда, Наймодатель имеет право отменить бронирование.

Если иное не предусмотрено договором, иными условиями найма жилого помещения, в случае отказа нанимателя от найма менее чем за 2 суток до начала срока найма — взимается штрафная неустойка в размере стоимости 1 суток найма (обеспечительный депозит не возвращается). Если Вы откажетесь от бронирования не позднее, чем за 2 суток до заезда, то предоплата будет полностью возвращена.

Для отказа от найма жилого помещения наниматель должен написать сообщение на номер телефона +79287824002 либо на электронную почту sondush66@gmail.com указав фамилию и номер брони (см. в подтверждении бронирования). Договор найма считается аннулированным, если на письмо пришло соответствующее подтверждение.
Дети в возрасте до 4-х лет проживают бесплатно, без предоставления дополнительного места.

По окончании периода найма жилого помещения, наниматель обязан освободить жилое помещение до 12.00 часов или продлить срок найма жилого помещения, оплатив весь предполагаемый период. Продление периода найма производится только при отсутствии найма на данное жилое помещение иным лицом.
В случае сокращения Нанимателем срока найма Жилья, Наймодателем удерживается сумма в размере стоимости одних суток проживания, следующих за фактически прожитыми Нанимателем. Данная сумма является платой за резервирование Жилья на имя Нанимателя на весь период его проживания.

Наймодатель не предоставляет в жилом помещении гостиничные услуги, не осуществляет деятельность, предусмотренную Постановлением Правительства РФ №1085 от 09.10.2015 г. Жилое помещение также не является средством размещения, и предоставляется исключительно в целях краткосрочного найма.